第0566章 新区现状 (第2/2页)

“老大，这位是咱们横琴合作区的张成良张主任。”陶正豪在一旁负责介绍道。
　　
　　陈峰见状连忙领着秘书上前握手寒暄：“张主任您好！我们鼎峰投资来这里实地考察，有劳各位领导百忙之中抽空陪同了。”
　　
　　张成良一脸带笑：“再忙也不能怠慢贵客！我们横琴其实非常欢迎像峰总您这样有实力的合作伙伴。”
　　
　　最近几年由于港珠澳大湾区概念的提上日程，横琴这100多平方米的土地再次被各路资本重视起来。
　　
　　不过由于大湾区的逐步融合，最起码要排到十几、二十年后了。
　　
　　要是中间出现什么幺蛾子，估计拖延到2050年之后都有可能。
　　
　　哪个投资人会选择把宝押注到那么多年后？
　　
　　因此不少投资人对于投资横琴的态度，都是处于‘观望’‘先晾一晾’的心态。
　　
　　毕竟城建做的很好，区区4万多的常住人口，想要在这一亩三分地上再怎么玩出花样，能创造的经济效益也是非常有限的。
　　
　　至于横琴新区的作用，本质和雄安新区相当，目的是为了舒缓拥挤的香江、澳港人口密度压力，在未来大湾区融合后，逐步承接这两个特区的部分人口和经贸业务。
　　
　　要知道，横琴这地方离着澳港就只有一江之隔，两地最近距离不到300米，随便来个会游泳的几分钟就能游到对岸去。
　　
　　要不然也不会在2021年这会儿，要在横琴当地开办所谓的横琴粤澳深度合作区高峰论坛。实在是这地方的地理位置至关重要！
　　
　　当然，在和这位张主任寒暄了片刻后，陈峰就打量着眼前一大片入选鼎峰期货库区备选的地块，直接开门见山的开口问道：“老陶，这地块你们固定资产管理部门带团队考察过了，觉得怎么样？”
　　
　　陶正豪取来一个PAD，翻了翻上面对于这横琴大道备选地块的各项评估，开始有条不紊的介绍了起来：“老大，这地方面积有300亩左右，能够在上面盖6个中大型仓库区，预计能容纳超过百万吨的金属现货没问题。”
　　
　　“公司内部也做了综合评定，给出了A-级的地块评级。”
　　
　　这套评定体系，是鼎峰投资固定资产管理部门，针对集团旗下持有的固定资产，类似土地、房地产物业等项目的回报率、升值空间等等综合因素做出的一个大数据分析评定。
　　
　　从最高的S+级到最低的E-级，一共分为了23级。
　　
　　能被评定上A-级的地块，说明这地方无论是地理环境，还是价格方面都在近期适合购入持有。
　　
　　于是当陈峰问完这300亩多功能用地的将近150亿的估值价格后，二话不说就当场拍板下来：“既然你们都觉得不错，那就买了吧！”
　　
　　“尽快走流程审批，别耽误了后续鼎峰期货配套项目的推进。”